◆四条畷駅徒歩１０分◆全室洋室◆室内設備充実！
【間取り】
建物延べ面積８７．３１㎡の３ＬＤＫ
【外観】
白を基調としたおしゃれな外観です
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【外観】 白を基調としたおしゃれな外観です 
【駐車場】 車１台駐車可能です 
【外観写真】 玄関に屋根があるので雨の日も安心です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約４ｍです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
フラット35
S適合証明書
■ＪＲ片町線「四条畷」駅徒歩１０分
■南向きのバルコニー２か所あり
■建具・フローリングはＥＩＤＡＩ製
■キッチン・ユニットバス・洗面はタカラスタンダード製です
■全室洋室です
■クローゼット４ヵ所・ＬＤＫにパントリーあり
■スーパー徒歩３分、コンビニ徒歩５分でお買い物も便利です
■くすのき小学校まで徒歩１０分・四條畷西中学校まで徒歩１３分
■住宅ローン相談随時ＯＫ■
住宅ローンの疑問・不安ご相談ください。
≪お店情報≫
〇住道駅すぐ「ポップタウン住道オペラパーク」３階
〇10：00～20：00 年中無休
〇明るくオープンなお店なので気軽にお立ち寄りいただけます。
≪お子様連れ歓迎≫
♪キッズスペースがございますのでゆっくりとご相談いただけます♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市雁屋北町 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『四条畷』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 87.31㎡ (1F:21.24㎡ 2F:29.34㎡ 3F:25.38㎡ その他:11.35㎡) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R04確認建築近確0002559号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公47.68㎡(14.42坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.48m |
| 私道 | 別:9.18㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | くすのき小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 四條畷西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ＪＲ片町線「四条畷」駅徒歩１０分 ■南向きのバルコニー２か所あり ■建具・フローリングはＥＩＤＡＩ製 ■キッチン・ユニットバス・洗面はタカラスタンダード製です ■全室洋室です ■クローゼット４ヵ所・ＬＤＫにパントリーあり ■スーパー徒歩３分、コンビニ徒歩５分でお買い物も便利です ■くすのき小学校まで徒歩１０分・四條畷西中学校まで徒歩１３分 |
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| 物件番号 | 3757637 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：成川 雅晴
すっきりした外観の新築戸建。グレードの高い室内設備で新生活が楽しみになりますね。
周辺生活施設も充実しており暮らしやすいエリアです。
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