東向きで通風・日当たり良好です！シューズインクローゼットやパントリーなど収納豊富です！
【間取り】
収納豊富な４ＬＤＫ。約１７．２帖の広々リビング、水回りが２階にあります
【外観】
ＪＲ学研都市線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線の２沿線利用可能です
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【外観】 ＪＲ学研都市線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線の２沿線利用可能です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々約６．６ｍあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
3階建以上
■門真南駅より徒歩１４分・鴻池新田駅より徒歩２２分
■耐震等級３取得！床面積１３０㎡超えの大型４ＬＤＫです！
■木造３階建て・トイレ２ヵ所・全室洋室
■クローゼット４ヵ所・シューズクローゼット１ヵ所
■駐車１台可能です
■ＬＤＫは広々約１７．２帖ございます
■水回りが２階にあり、家事がしやすいです
■スーパー・ニトリ・コジマ・公園まで徒歩圏内
■諸福小学校まで徒歩１８分・諸福中学校まで徒歩１４分
■空家につき現地内覧可能■
お気軽にお問い合わせください。
□住宅ローン相談随時ＯＫ□
住宅ローンの疑問・不安ご相談ください。
≪お店情報≫
〇住道駅すぐ「ポップタウン住道オペラパーク」３階
〇10：00～20：00 年中無休
〇明るくオープンなお店なので気軽にお立ち寄りいただけます。
≪お子様連れ歓迎≫
♪キッズスペースがございますのでゆっくりとご相談いただけます♪
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大東市新田西町 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『門真南』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 137.13㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第ＯＮＥＸ確建東大２３２０７８２号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向 |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 75.76㎡(22.91坪) | 接道 | 西側幅 約6.6m 間口 約8.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 諸福小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 諸福中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■門真南駅より徒歩１４分・鴻池新田駅より徒歩２２分 ■耐震等級３取得！床面積１３０㎡超えの大型４ＬＤＫです！ ■木造３階建て・トイレ２ヵ所・全室洋室 ■クローゼット４ヵ所・シューズクローゼット１ヵ所 ■駐車１台可能です ■ＬＤＫは広々約１７．２帖ございます ■水回りが２階にあり、家事がしやすいです ■スーパー・ニトリ・コジマ・公園まで徒歩圏内 |
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| 物件番号 | 3716904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：成川 雅晴
耐震等級３取得の新築戸建です。
２沿線利用可能で、スーパーや公園も近くて生活至便です。
ぜひ、この機会にお問い合わせください
当店ではワンストップサービスとして、住宅ローンやリフォーム、お家の売却や引っ越し業者の手配など一括してご提案・ご提供させていただいております。
掲載中の物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件のご紹介も出来ます。
お気軽にお立ち寄り・ご相談いただける不動産屋さんを目指し、スタッフ一同取り組んでおります。
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もゆっくりお話ししていただけます。