閑静な住宅街に限定１区画の分譲です☆スタイリッシュな外観☆
【間取り】
駐車２台可能・畳コーナーもございます。
【外観】
お洒落な外観です☆木目調の玄関ドアが素敵なアクセント☆
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【外観】 お洒落な外観です☆木目調の玄関ドアが素敵なアクセント☆ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■四條畷駅より徒歩１５分・忍ヶ丘駅より徒歩２８分
■木造２階建て・限定１区画の分譲です！４ＬＤＫ・トイレ２ヵ所・各居室に収納あり
■ＬＤＫは広々約２２．３帖！（タタミコーナー含む）・駐車２台可能！
■浴室暖房乾燥機・シャンプードレッサー・ハイグレードユニットバス・床下収納・下駄箱
複層ガラス ・オートバス ・温水洗浄便座 ・ＴＶモニタ付インターホン ・浄水器 ・スマートキー
■外構工事付き・外壁サイディング仕様
■くすのき小学校まで徒歩７分・四条西中学校まで徒歩１０分
■住宅ローン相談随時ＯＫ■
住宅ローンの疑問・不安ご相談ください。
≪お店情報≫
〇住道駅すぐ「ポップタウン住道オペラパーク」３階
〇10：00～20：00 年中無休
〇明るくオープンなお店なので気軽にお立ち寄りいただけます。
≪お子様連れ歓迎≫
♪キッズスペースがございますのでゆっくりとご相談いただけます♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市雁屋北町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『四条畷』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ片町線『忍ヶ丘』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第トラスト２２－３２６５号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公109.76㎡(33.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | くすのき小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 四條畷西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■四條畷駅より徒歩１５分・忍ヶ丘駅より徒歩２８分 ■木造２階建て・限定１区画の分譲です！４ＬＤＫ・トイレ２ヵ所・各居室に収納あり ■ＬＤＫは広々約２２．３帖！（タタミコーナー含む）・駐車２台可能！ ■浴室暖房乾燥機・シャンプードレッサー・ハイグレードユニットバス・床下収納・下駄箱 複層ガラス ・オートバス ・温水洗浄便座 ・ＴＶモニタ付インターホン ・浄水器 ・スマートキー ■外構工事付き・外壁サイディング仕様 ■くすのき小学校まで徒歩７分・四条西中学校まで徒歩１０分 |
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| 物件番号 | 3690059 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：成川 雅晴
南向きにバルコニーがありクローゼットや物入れもございます。
設備も充実、耐久性木造住宅です。
是非この機会にお問い合わせください。
当店ではワンストップサービスとして、住宅ローンやリフォーム、お家の売却や引っ越し業者の手配など一括してご提案・ご提供させていただいております。
掲載中の物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件のご紹介も出来ます。
お気軽にお立ち寄り・ご相談いただける不動産屋さんを目指し、スタッフ一同取り組んでおります。
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もゆっくりお話ししていただけます。