耐震等級等、７項目最高等級取得物件です☆お勧めの２階建て！
【間取り】
木造２階建て・４ＬＤＫ・トイレが２ヵ所にございます。
【外観】
閑静な住宅街です。
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【外観】 閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 限定３区画☆新築です☆ 
【前面道路含む現地写真】 広い前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
■四條畷駅より徒歩１７分（快速停車駅なので、大阪市内へのアクセスも便利です）
■車２台駐車可能・南東向きのバルコニー
■耐震等級等、７項目最高等級取得物件・フラット３５Sに対応
■全居室に収納があり、ウォークインクローゼット、床下収納もございます
■トイレ２ヶ所・広々とした４ＬＤＫです
■広々約１７帖のＬＤＫですので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます
■ 浴室乾燥機 ・オール電化 ・浄水器・ＩＨコンロ・洗浄便座・シャンプードレッサー
■四條畷小学校まで徒歩１０分・四條畷中学校まで徒歩１８分
◆住宅ローン相談随時ＯＫ◆
住宅ローンの疑問・不安ご相談ください。
≪お店情報≫
〇住道駅すぐ「ポップタウン住道オペラパーク」３階
〇10：00～20：00 年中無休
〇明るくオープンなお店なので気軽にお立ち寄りいただけます。
≪お子様連れ歓迎≫
♪キッズスペースがございますのでゆっくりとご相談いただけます♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市南野２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『四条畷』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 99.37㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２３－０４１０－６５１６３号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組み工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南東向 |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.01㎡(44.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四條畷小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 四條畷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■四條畷駅より徒歩１７分（快速停車駅なので、大阪市内へのアクセスも便利です） ■車２台駐車可能・南東向きのバルコニー ■耐震等級等、７項目最高等級取得物件・フラット３５Sに対応 ■全居室に収納があり、ウォークインクローゼット、床下収納もございます ■トイレ２ヶ所・広々とした４ＬＤＫです ■広々約１７帖のＬＤＫですので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます ■ 浴室乾燥機 ・オール電化 ・浄水器・ＩＨコンロ・洗浄便座・シャンプードレッサー ■四條畷小学校まで徒歩１０分・四條畷中学校まで徒歩１８分 |
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| 物件番号 | 3745189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高倉 有貴
駐車２台可能で、小学校に近く閑静な住宅街です。
設備も充実しています。
この機会に、ぜひお気軽にお問い合わせください。
当店ではワンストップサービスとして、住宅ローンやリフォーム、お家の売却や引っ越し業者の手配など一括してご提案・ご提供させていただいております。
掲載中の物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件のご紹介も出来ます。
お気軽にお立ち寄り・ご相談いただける不動産屋さんを目指し、スタッフ一同取り組んでおります。
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